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Schweizer Struktur.
Europäisches Wachstum.

Über uns

Wir sind eine in der Schweiz ansässige Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Hauptsitz in Zürich und operativen Strukturen in mehreren europäischen Märkten.

Unsere Aufgabe ist es, Folgendes zu bieten sicherer, transparenter und professionell verwalteter Zugang zu den wachstumsstarken europäischen Wohnimmobilienmärkten für private und professionelle Anleger. Wir kombinieren Schweizer Corporate-Governance- und Compliance-Standards mit starken lokalen operativen Teams in jedem Zielland.

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf EU-Märkte mit starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten, transparente Rechtssysteme und eine langfristige Nachfrage nach Wohnraum. Zu den wichtigsten Kriterien für die Erschließung neuer Märkte gehören:

stabile politische und rechtliche Rahmenbedingungen,
Schutz von ausländischem Eigentum,
hohe städtische Mietnachfrage,
Liquidität beim Ausstieg.

Unser Ausgangs- und Hauptabsatzmarkt ist Warschau, mit einer weiteren Expansion nach Mittel- und Osteuropa.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Dienstleistungen

Immobiliensachverständige

Wir bieten umfassende Immobilieninvestitions- und -verwaltungsdienstleistungen in ausgewählten europäischen Märkten an. Unser Dienstleistungsmodell deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilieninvestition ab - von der Marktanalyse und dem Erwerb bis hin zum langfristigen Mietmanagement und dem endgültigen Ausstieg.

Das strategische Management und die finanzielle Überwachung erfolgen von unserem Hauptsitz in Zürich aus, während das Tagesgeschäft von unseren lokalen Teams in jedem Zielland durchgeführt wird.

Anlageforschung

Wir identifizieren und analysieren Wohnimmobilienmöglichkeiten in wachstumsstarken europäischen Märkten, darunter Polen, die Tschechische Republik, die Slowakei, Lettland und Litauen.

Unterstützung beim Immobilienkauf

Wir verwalten die gesamter Beschaffungsprozess im Namen unserer Kunden und Investitionspartner.

Vermietungsmanagement

Wir bieten Full-Service-Verwaltung von Miet- und Betriebsimmobilien durch unsere lokalen Teams.

Renovierung von Immobilien

Wo dies möglich ist, steigern wir aktiv den Wert von Immobilien durch gezielte Renovierungen und funktionelle Verbesserungen.

Unterstützung beim Immobilienverkauf

Wir planen Ausstiegsstrategien ab dem Zeitpunkt des Erwerbs und optimieren sie im Laufe der Zeit.

Vollständige Transparenz

Was wir Tun Nicht Tun

Zum Schutz unserer Kunden und zur Wahrung der Glaubwürdigkeit der Institutionen:

Wir tun nicht unregulierte Anlageprodukte anbieten.
Wir tun nicht Kundengelder ohne vermögensgestützte Strukturen zu bündeln.
Wir tun nicht eine garantierte Rendite versprechen.
Wir tun nicht kurzfristige Spekulationen ohne gesicherte Ausstiegsmöglichkeiten zu betreiben.

Jedes Projekt basiert auf identifizierte Sachwerte und dokumentierte rechtliche Strukturen.

Schlüsselzahlen

Alle unsere Investitionen basieren auf materiellen Wohnimmobilien in ausgewählten europäischen Wachstumsmärkten und sind unter Schweizer Corporate Governance in Zürich.

Unsere Strategie konzentriert sich auf stabile Mieteinnahmen, eine konservative Finanzstrukturierung und eine langfristige Kapitalwertsteigerung in ganz Mittel- und Osteuropa, wobei die operative Umsetzung von wichtigen Städten wie Warschau.

100 % notarielle Abwicklung von Geschäften
100% versicherte Renovierungsarbeiten
30-90 Tage von Immobilien durchschnittliche Erwerbszeit
>95% des langfristigen Belegungsziels für die verwaltete Vermietung

5-7%

Ziel-Netto-Rendite

7-12%

Prognostizierte Gesamtrendite

3-15 Jahre

Investitionshorizont

100%

Asset-Backed-Struktur

Häufig gestellte Fragen

Unser Hauptmarkt ist Polen, mit operativem Schwerpunkt in Warschau. Wir expandieren auch in die Tschechische Republik, die Slowakei, Lettland und Litauen. Alle Märkte wurden aufgrund der Mietnachfrage, der rechtlichen Stabilität und des langfristigen Wachstumspotenzials ausgewählt.

Die Renditen der Anleger werden durch folgende Maßnahmen erzielt:

regelmäßige Mieteinnahmen,
langfristige Wertsteigerung von Immobilien,
und aktive Wertschöpfung durch Renovierung und Optimierung.

Je nach Struktur erhalten die Anleger wiederkehrende Erträge, Gewinnbeteiligungen beim Ausstieg oder Festzinsen für gesicherte Kreditinvestitionen.

Nein. Wie alle Immobilieninvestitionen sind auch unsere Projekte mit Markt- und Betriebsrisiken verbunden. Wir tun nicht Rendite garantieren. Stattdessen konzentrieren wir uns auf:

konservative finanzielle Annahmen,
Asset-Backed-Strukturen,
und transparente Berichterstattung,

damit die Anleger fundierte Entscheidungen auf der Grundlage realistischer Erwartungen treffen können.

Die Mindestbeteiligung hängt von dem jeweiligen Projekt und der Struktur ab. Als allgemeine Richtschnur gilt, dass die Beteiligung in der Regel bei mittlerer fünfstelliger bis niedriger sechsstelliger EUR-Betrag. Die genauen Schwellenwerte werden immer in den einzelnen Projektunterlagen festgelegt.

Die Eigentumsverhältnisse hängen von der gewählten Investitionsstruktur ab:

direktes Eigentum des Investors,
gemeinsames Eigentum mit anderen Investoren,
oder indirekte Beteiligung über ein spezielles Projektinstrument.

In allen Fällen sind die Eigentumsrechte und -ansprüche in rechtsverbindlichen Verträgen klar definiert.

Immobilien werden verwaltet von professionelle Immobilienverwalter vor Ort in jedem Land. Sie behandeln:

Mieterbeziehungen,
Mietsammlung,
Wartung,
und operative Fragen.

Die Finanzaufsicht und -berichterstattung bleiben auf Schweizer Ebene zentralisiert.

Unsere Kernstrategie ist ausgelegt auf mittel- bis langfristige Investoren die eine Kombination aus stabilem Einkommen und Kapitalwachstum anstreben. Einige Projekte bieten zwar kürzere Zeithorizonte, doch sollten Immobilien generell als langfristige Anlageklasse betrachtet werden.

Nein. Unsere Anleger können aus verschiedenen EU-Ländern und zugelassenen Nicht-EU-Ländern stammen. Der gesamte Investitionsprozess - von der Dokumentation bis zur Berichterstattung - kann aus der Ferne abgewickelt werden.

WIE MAN MIT INVESTITIONEN BEGINNT

Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihre neuen Investitionsmöglichkeiten zu erfahren:

Kontaktieren Sie uns über die Website oder per E-Mail.
Wir vereinbaren einen Termin für eine einführende Beratung.
Sie erhalten maßgeschneiderte Projektvorschläge.
Es folgt die rechtliche und finanzielle Strukturierung.
Die Ausführung der Investitionen und die laufende Verwaltung beginnen.

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